상가 월세 계약서

본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 다음과 같이 합의하여 임대차 계약을 체결한다. 1.부동산의 표시 :
소 재 지		충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50 아르페온2차 306호
토 지		지 목	업 무 지 역						면 적		대지 7,284.00㎡중 지분 134.62㎡
건 물		구 조	철근콘크리트		용 도		사무실		면 적		전용 157.20㎡, 분양 281.54㎡
임대부분		아르페온2차 306호
2.계약내용 제1조) 위 부동산의 임대차 계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보 증 금		金 일천만원정(\10,000,000원)
계 약 금		金 없 음 (입주시 잔금과 동시지급)
중 도 금		金
잔 금		金 일천만원정(\10,000,000원)은 2018년 2월 01일에 지불한다.
월 차 임		金 칠십만원정(\700,000원)은 매월 1일에 선불로 지불한다.(부가세 별도)
제2조) 제3조) 제4조) 제5조) 제6조)	임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 2018년 2월 01일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 2020년 1월 31일까지( 24 )개월로 한다. 임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외의 용도에 사용할 수 없다. 임차인이 3회 이상 차임 지급을 연체하거나, 제3조 조항을 위반했을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다. 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인 에게 반환한다. 임대인이 설치한 모든 시설 및 집기류는 임차인의 비용으로 원상태 유지 및 보수가 이루어져야 한다. 기존의 시설물을 훼손하거나 분실한 경우 배상하여야 한다.
특약사항 : 1. 보증금은 농협 317-0007-4273-71 케이디도시개발주식회사에 이체하기로 한다. 월차임은 농협 351-0800-2028-63 케이디도시개발주식회사에 이체하기로 한다. 기타 사항은 주택임대차보호법 및 부동산 임대차 계약 일반관례에 따르기로 한다. 2. 인테리어를 위하여 2018년 1월은 월차임을 무료로 하고 관리비만 납부하기로 한다.
본 계약에 대하여 계약당사자는 이의 없음을 확인하고 각자 서명, 날인 후 임대인, 임차인, 각 1부씩 보관 한다. 2018 년 1 월 9 일
임대인		주 소		서울특별시 송파구 정의로 70 11층 1102호 (문정동 KD-U타워)									印
		법인등록번호		110111-3134816		전화		041-635-9700		성명		케이디도시개발(주)
임차인		주 소		충남 공주시 연수원길 73-26									印
		법인등록번호		305-82-08714		전화		041-840-1216		성명		충남연구원
입회인		주 소
		법인등록번호						회 사 명		내포홍북공인중개사			印
		전화번호						대표자성명		강 현 식