충남연구원 청사 종합관리 계획

2020

			목 차

Ⅰ .   추진개요	1

Ⅱ. 청사현황	2

Ⅲ. 추진계획	3

Ⅳ. 소방계획	5

Ⅴ. CCTV운영관리계획	6

Ⅶ. 협조사항	7

※ 붙 임 : 1. 시설물 안전점검표

2. 소방시설 외관점검표

3. 청사관련 업체현황

4. 소방계획서

충남연구원 청사 종합관리 계획

충남연구원 청사의 효율적 관리를 통해 시설관리 전반에 대한 필요한 사항을 정하여 안전하고 쾌적한 청사환경을 조성ㆍ관리하고자 함.

Ⅰ				추진 개요

□ 관련근거

❍ 시설물의 안전관리에 관한 특별법 제6조 및 제7조

❍ 공공기관의 소방안전관리에 관한 규정

❍ 전기사업법 제73조 및 동법 시행규칙 제40조

❍ 승강기시설 안전관리법 제17조 및 동법 시행령 제16조

□ 추진방향

❍ 청사 등 시설물의 효율적 관리·운영으로 안전하고 쾌적한 업무환경 제공

❍ 시설물의 철저한 사전 점검·정비로 이용자의 안전사고 예방

❍ 사후 발생되는 문제들을 신속하고 안전하게 조치함으로써 상시 최적의 근무환경 유지

Ⅱ			청사현황

□ 건축물 현황

층 별	면 적	용 도
지하 1층	206.58㎡	기계실,수변전실, 물탱크실, 창고
지상 1층	833.28㎡	대회의실, 북카페, 충남공공디자인센터, 정책지원사업단, 재난안전연구센터, 경제동향분석센터,,경제교육센터 체력단련실, 정보자료실, 여직원휴게실
지상 2층	833.25㎡	원장실, 기획경영실, 인권경영센터, 회의실
지상 3층	837.65㎡	경제산업연구실, 지역도시문화연구실, 회의실
지상 4층	857.65㎡	지역도시문화연구실,공공투자센터, 회의실, 휴게실

□ 시설물현황

구 분	시 설 별 내 용	비 고
전기시설	○ 전기설비도면 참조
기계시설	○ 급수펌프(4기), 급수온탕기(1기) ○ 지하저수조(1기), 고가수조(1기) ○ 냉난방기(60기), 실외기(14기) ○ 엘리베이터(1기)
소방시설	○ 발신기(9대), 유도등(35개), 소화기(42개) 소방감지기(101개)
방호시설	○ CCTV : 카메라 3대, 무인경비시스템 설치
주차장	○ 18대 주차 가능: 일반 14대, 장애인 2대, 임산부 1대, 전기차전용 1대

Ⅲ				추진 계획

□ 건축물 관리

❍ 기    간 : 연중

❍ 소요예산 : 별도 예산책정

❍ 주요내용 : 건축물 내∙외부 하자보수

□ 건물 내∙외 청소 관리

❍ 인     원  : 미화원 4명

❍ 기    간 :  연중

❍ 소요예산 : 88,218천원

❍ 주요내용 : 건물 내∙외 청소, 정원관리등

□ 무인경비시스템 용역 시행

❍ 기    간 : 연중

❍ 계약방법 : 수의계약

❍ 소요예산 : 3,960천원

❍ 주요내용 : 청사 내 전층 업무시설 무인경비시스템 유지관리 및 출·             퇴근시스템 유지보수

※ 2020년 무인경비시스템 용역업체 : S1

□ 승강기 유지·보수 관리

❍ 기    간 : 연중

❍ 계약방법 : 수의계약

❍ 소요예산 : 1,716천원

❍ 주요내용 : 정기점검(월 1회) 등 승강기 유지·보수 관리

※ 2020년 승강기관리업체 : 신일엘레베이터 주식회사

□ 통신망 유지·보수 관리

❍ 기    간 : 연중

❍ 계약방법 : 수의계약

❍ 소요예산 : 2,640천원

❍ 주요내용 : 통신망 이상 점검 및 유지·보수 관리

※ 2020년 통신망관리업체 : ㈜민테크

□ 청사 및 시설물 안전점검

❍ 점검분야 : 건축·소방·전기·기계시설 등

❍ 점검방법 : 자체점검 또는 외부전문업체 의뢰

❍ 분야별 점검계획

구 분	점검기관	중점 점검사항	관련근거	점검시기	비 고
청사	자체	∘ 청사 안전점검 ∘ 시설물 정상기능 등	∘시설물의 안전관리에 관한 특별법 제6조 및 동법 시행령 제6조	연2회	정기 점검
전기시설	자체	∘ 안전 및 적정용량, 기능 유지 등	∘전기사업법 시행규칙 제44조의2 제2항	수시	자체 점검
승강기	신일엘리 베이터	∘승강기작동상태 이상유무	∘승강기시설안전관리법 제17조	매월1회	정기 점검
	한국승강기 안전관리원		∘승강기시설안전관리법 제13조	연1회	정기 검사
저수조 (물탱크) 청 소	계룡환경	∘물탱크 내부청소	∘수도법 제33조	연2회	전반기 하반기
청사소독		∘살충․살균․구서	∘감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 시행규칙 제36조	연5회	연중
정화조 청소	금강정화사	∘정화조청소	∘ 하수도법 시행규칙	연1회	연중
정화조 수질검사	푸른환경	∘정화조 수질검사	∘ 하수도법 시행규칙	연1회	연중
소방	고려소방	∘소방종합작동점검	∘공공기관의소방안전관리에관한규정15조	연1회	전반기 하반기
		∘소방기능점검		연1회

Ⅳ				소방 계획

□ 화기단속

❍ 화기책임자 지정

- (정)염현일  (부)신진우

□ 자위소방대 조직 편성ㆍ운영

❍ 충남연구원 : 지휘반 등 4개반 15명

◀ 자위소방대 조직도 ▶

				대 장						원장
						방화관리자				염현일
통보연락팀			소화팀									구급구조팀					대피유도팀
경영기획실장외 27명			사회통합연구실장외 28명									경제산업 연구실장외 27명					지역도시문화연구실장외 28명

조직별 임무

	임 무
대 장	자위소방대를 총괄 지휘ㆍ운용한다.
방화관리자	대장을 보좌하고, 대장이 부득이한 사유로 임무를 수행 할 수 없는 때에는 그 임무를 대행
지휘반	대장의 지휘를 받아 다른 반의 임무를 조정하고, 화재진압 등에 관한 훈련계획을 수립·시행
진압반	대장과 방화관리자의의 지휘를 받아 화재를 진압
구 조 구급반	대장과 통보연락팀의 지휘를 받아 인명구조 및 부상자 응급처치를 수행
대 피 유도반	대장과 지휘반의 지휘를 받아 근무자 등을 안전한 장소로 대피하도록 유도

Ⅴ				CCTV 운영·관리 계획

□ 담당부서 및 관리책임자

❍ 담당부서 : 경영지원과

❍ 관리책임자 : 신진우

□ CCTV의 설치근거 및 목적

❍ 설치근거 : 개인정보보호법 제25조

❍ 설치목적 : 시설안전, 화재 및 범죄 예방

□ CCTV의 설치 현황

❍ 건물 내 : 1층로비(1대)

❍ 건물 외 : 주차장(2대)

□ 영상정보의 관리 및 처리

❍ 영상정보의 촬영시간, 보관기간, 보관장소 및 처리방법

- 24시간 촬영, 1개월 보관, 1개월 후 자동포맷

- 1층 정보자료실의 컴퓨터로 관리

❍ CCTV 운영자의 영상정보 확인 방법

- 1층 정보자료실의 설치된 영상정보처리기기를 이용 확인

❍ 정보주체의 영상정보 열람 등 요구에 대한 조치

- 개인정보보호법 등 관련법에 따라 조치

Ⅶ				협조 사항

❍ 연구원 전 직원은 상호 협력하여 청사 안전관리에 만전을 기하여야 함

※ 붙 임 : 1. 시설물 안전점검표 1부.

2. 소방시설 세부점검표 1부

3. 청사 관련 업체 현황 1부

4. 2020 소방계획서 1부(별첨). 끝

【붙임 1】                  건축시설물 안전점검표

연번	점검내용	점검결과	조치내용
1	옥상 및 각층 외벽의 균열로 낙반될 부분은 없는가?
2	옥상의 방수 및 균열 상태는?
3	내벽의 균열 및 지반의 침하로 인한 침수여부는 ?
4	발코니 철재난간의 부식으로 인한 위험요소는?
5	하수도 맨홀이 이물로 인하여 막힐 우려는?
6	지반 및 보도블록의 침하로 인한 위험요소는?
7	지하실 및 창고에 위험물질이 적재되어 있는 곳은 없는가?
8	각동 지하실 및 옥상 비상문은 비상시 사용이 가능한가
9	기타시설의 미비된사항은 ?

【붙임 2】

소방시설물 안전점검표

연번	점검내용	점검결과	조치내용
1	소화기 및 간이 소화용구의 비치적정성 ?
2	방염대상 물품 및 방염처리 상태 적정성 ?
3	피난설비의 적정성 ? -유도등, 유도표지,비상조명등
4	경보설비의 상태는 ? -비상벨설비, 비상방송설비등
5	방화설비의 상태는 ? -방화문,비상구의 구조적합성
6	피난유도선 확인 ? - 피난유도선 각층 확인등
7	화기취급장소 및 위험물 안전관리상태는 ?
8	각층 및 옥상 비상문은 비상시 사용이 가능한가?
9	기타시설의 미비된 곳?

【붙임 3】

청사 관련 업체 현황

연번	분 야	업 체 명	연 락 처	비 고
1	방수	공간건축
2	무인경비시스템	S1	1588-3112
3	승강기관리	신일엘레베이터	041-881-7260
4	조경관리	공주식물원조경(주)	041-856-2400
5	소방시설	㈜고려소방산업	041-854-9119
6	창호시설	공주창호	041-854-7504
7	CCTV시설	S1	1588-3112
8	저수조 청소	계룡환경	041-857-1990
9	청사 소독	계룡환경	041-857-1990
10	정화조청소	금강정화사	041-857-1990
11	시스템냉난방기	삼성전자	1588-3366
13	음향, 방송시설	㈜대흥음향정보통신	042-624-9050
16	빔프로젝트	㈜대흥음향정보통신	042-624-9050
17	전화통신시설	민테크
18	인터넷시설	올레KT	국번없이 100
19	순환·배수펌프	한일펌프	041-855-2914