	2022. 2.

2022년 충남연구원 청사 관리계획

	충남연구원 (경영지원팀)

2022년 충남연구원 청사 관리계획

□ 연구원 청사를 쾌적하고 안전하게 관리하기 위한 기본방침을 수립·시행함으로써 청사시설의 효율적 관리 및 운영에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 사업기간: 2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일

□ 청사개요

○ 청사규모: 1동(전체 연면적 3,567.82㎡)

구 분		내 용
위 치		충남 공주시 연수원길 73-26
건 물 명		충남연구원	별 관
연 면 적		3,567.82㎡	22㎡
층별 면적	지하1층	206.58㎡
	지상1층	833.28㎡	22㎡
	지상2층	833.25㎡
	지상3층	837.65㎡
	지상4층	857.06㎡

○ 주요시설: 연구원, 별관(환경미화원 휴게실)

□ 소요예산: 148,972천원

□ 사업내용: 청사시설(전기, 설비, 승강기, 무인경비) 관리, 미화 등

사업명	소요예산(천원)	비고
청사 시설물 관리 용역 (무인경비, 전기, 승강기, 통신시설)	11,436	수의계약
법정검사 (승강기, 정수조, 전기, 소방 등)	3,750	수의계약
청사유지·보수공사 (수시)	23,050	수의계약
공공요금 (전기, 통신, 상·하수도 등)	77,550	청구서 지급
무정전 전원장치 외 8종	33,186(예정)	제1차 추경

Ⅱ		세부사업계획

□ 청사 시설물 관리 용역: 11,436천원

사업명	소요예산 (천원)	계약방법
청사 무인경비 용역 (2022.1.1.~12.31)	3,960	수의계약
전기 안전관리 용역 (2022.1.1.~12.31)	3,000	수의계약
승강기 안전관리 용역 (2022.1.1.~12.31)	1,716	수의계약
통신시설 유지보수 용역 (2022.1.1.~12.31)	2,760	수의계약

□ 주요 시설물 검사(법정검사): 3,750천원

사업명	사업내용	소요예산 (천원)	횟수 (연간)
승강기 정기검사	한국승강기안전원 검사	130	1회
청사 저수조 청소	저수조 청소	1,100	2회
전기시설 정기검사	전기시설 전반(24년예정)	없음	3년1회
소방점검(정밀, 기능점검) 환경미화원 휴게실	소방시설 설치·작동 여부 등 소방시설 미설치 22년 완료	1,300	1회
청사 물탱크 수질검사	수질조사 전문기관 의뢰	220	2회
방역소독	감염병예방	1,000	5회

□ 청사 및 청사 시설물 유지·보수: 23,050천원

사업명	사업내용	소요예산 (천원)	계약방법
냉·온난방기 보수작업	에너지효율극대화, 오염물질 제거	2,500	수의계약
시설물 소규모 보수공사	시설물 유지보수 상황에 따라 계약방법 결정	13,550	수의계약
청사 미화물품 구매	화장지, 쓰레기봉투 등 30여종	7,000	수시

□ 공공요금 등 관리비: 77,550천원

사업명	사업내용	소요예산 (천원)	비고
청사 공공요금	전기, 통신, 상·하수도 등	76,550	청구서
청사관리 부담금	환경개선부담금 소방안전협의회비	1,000	청구서

Ⅲ		향후 추진계획

□ 향후 추진계획(2022년 하반기)

○ 대    상: 청사 및 청사 시설물

○ 추진기간: 2022년 하반기

(단위:천원)

구분	주요내용	소요예산
전기	ACB 저압차단기 교체	2,610
전기	파워휴즈 구매	300
전기	디지털계측기 교체	1,000
전기	무정전 전원장치(UPS)	10,352
전기	전기차 충전기 3개소 구축	보조금 확보노력
전기	일괄전원시스템 구축	리모델링시 추계
무인경비	리모델링로 인한 재설치 및 보안강화	9,884
냉난방	최대전력 및 통합제어장치	8,840
냉난방	보일러 상시전원	200
합계	33,186

※ 충남연구원 제1차 추경시 예산반영 노력

붙임: 1. 2022년 연구원 청사 관리계획(월별) 1부.

2. 소요예산 산출기초 1부.  끝.

붙임 1		2022년 연구원 청사 관리계획(월별)

시기	사 업 명	주요내용	비고
‘21.11월	청사관리계획 수립
12월	통신, 차량(리스), 화재보험	계약(계약기간 1년)
12월	무인경비 위탁 계약(수의)	계약(계약기간 1년)
12월	승강기안전관리 위탁 계약(수의)	계약(계약기간 1년)
12월	전기안전관리 위탁 계약(수의)	계약(계약기간 1년)
연중	미화용품 등 물품구매	수시구매
‘22. 1월	승강기, 무인경비 안전 검사	설치회사에서 안전 검사	월1회
1월	전기 안전검사	전문기관에서 안전 검사	주1회
1월	소방시설 자체 점검	소방시설 자체 확인	월1회
2월	소방 점검(정밀, 작동기능)	전문기관에서 정밀확인 점검	년2회
2월	정기청사소독 2, 5, 7, 9, 12월	청사 전층 소독	년5회
2월	수시청사소독 (필요시 소독)	청사 전층 소독	년N회
3월	건물 화재보험	청구서 3월 발급	년1회
3월	청사 외벽 물청소(약품 사용)	2011~2015년 5년간 미실시	년1회
3월	화단 전지, 조경 작업	청사내 수목/잔디 등	년1회
5월	전기 정밀 안전검사	법정업무	년1회
5~7월	저수조 청소	법정업무	년2회
5~7월	정화조 청소	법정업무	년1회
5월	냉·온난방기	에너지효율극대화	년1회
6월	물탱크 수질검사	법정업무	년1회
10월	승강기 정기검사	법정업무(승강기안전관리원)	년1회
11월	2023년 청사관리계획 수립
12월	제설대책 수립
연중	부담금 등	환경개선부담금 등
연중	공공요금(전기, 통신 등)		매월
연중	미화용품 등 물품구매	수시구매	매월

붙임 2		소요예산 산출기초

구분	사 업 명	산출기초	비고
관리용역	청사 무인경비	에스원 341,000원*12개월= 3,960,000원
관리용역	전기 안전관리	오케이종합관리 250,000원*12개월= 3,000,000원
관리용역	승강기 안전관리	신일엘리베이터 143,000원*12개월=1,716,000원
관리용역	통신시설 유지보수	민테크 230,000원*12개월= 2,760,000원
법정검사	승강기 정기검사	한국승강기안전원 125,600원*1회= 125,600원
법정검사	청사 저수조 청소	저수조 청소 550,000원*2회= 1,100,000원
법정검사	전기시설 검사	없음(21.10.16 검사로 24년 검사예정)
법정검사	소방점검 (정밀, 기능점검)	고려소방산업 2월 종합정밀점검 700,000원, 8월 작동기능점검 600,000원 700,000+600,000=1,300,000원
법정검사	청사 물탱크 수질검사	계룡환경 110,000*2회=220,000원
법정검사	방역소독	계룡환경 200,000*5회= 1,000,000원
유지·보수	냉·온난방기 보수작업	22년 본예산 청사관리운영_수선유지비_냉난방기 유지보수 2,500천원
유지·보수	시설물 소규모 보수공사	22년 본예산 청사관리운영_수선유지비_시설유지보수(방수등) 5000* 2710제곱미터=13,550천원
유지·보수	청사 미화물품 구매	22년 본예산 청사관리운영_사무관리비 1.핸드타올,점보롤휴지 250,000*12월=3,000천원 2.환경개선소모품(청사용품)1,000,000원*4분기=4,000천원3,000+4,000=7,000천원
공공요금	청사 공공요금	22년 본예산 기관운영관리_공공운영비 우편요금 2,400천원, 상하수도요금 1,800천원, 전화,인터넷 18,000천원, 전기요금 54,000천원 범용공인인증서갱신 350천원
공공요금	청사관리 부담금	22년 본예산 기관운영관리_공공운영비 500,000*2회 = 1,000,000원 (소방안전협의회비 4,8000원포함)