2024년도 청사관리 계획

	2024년도 청사관리 계획	’24. 1. 25.(목)
	경영관리단장 이존관(168) 담당자 경영지원팀 염현일(194)	경영지원팀

◈ 연구원 청사 운영에 대한 기본방침을 수립하여 효율적인 관리 및 운영에

만전을 기하고자 합니다.

제1장 추진개요

□ 사업기간 : 2024년 1월 1일 ~ 2024년 12월 31일

○ 청사규모 : 1동(전체 연면적 3,567.82㎡)

구 분		내 용
위 치		충남 공주시 연수원길 73-26
건 물 명		충남연구원	별 관
연 면 적		3,567.82㎡	22㎡
층별 면적	지하1층	206.58㎡	-
	지상1층	833.28㎡	22㎡
	지상2층	833.25㎡	-
	지상3층	837.65㎡	-
	지상4층	857.06㎡	-

※ 별관(환경미화원 휴게실)

□ 소요예산 : 371,403천원

○ 사업내용 : 기관운영관리, 차량유지관리, 청사관리운영 등

사업명	소요예산(천원)	비고
기관운영관리-사무관리비 (음용시설, 위생시설, 복합기, 다회용컵, 세라젬)	89,932	-
차량유지관리-사무관리비(아이오닉5, 제네시스)	46,189	*차량임차료
차량유지관리-공공운영비(세차)	2,650	-
청사관리운영-사무관리비 (전화, 무인경비, 전기안전관리, 승강기 등)	23,894	-
기타(법정검사, 공공요금, 화재보험, 소방안전협의회비)	123,800	-
향후 추진계획(청사유지관리-수선유지비)	84,938	*차량수리비

제2장 세부사업계획

□ 기관운영관리 : 89,932천원

사업명	기간	소요예산 (천원)	비고
음용시설(커피머신)	24.1.1.~12.31	4,320	-
음용시설(정수기)	24.1.1.~12.31	528	-
위생시설(소독, 비데, 세정기)	24.1.1.~12.31	18,980	-
위생시설(공기청정기)	24.1.1.~12.31	20,578	-
복합기(중도종합사무기기)	24.1.1.~12.31	2,376	-
복합기(세종문구복합기렌탈)	24.1.1.~12.31	15,840	-
복합기(하나렌탈)	24.1.1.~12.31	21,384	-
다회용컵(컵잇슈)	24.1.1.~12.31	4,800	-
의료기기(세라젬)	24.1.1.~12.31	1,126	-

□ 차량유지관리 : 46,189천원

사업명	기간	소요예산 (천원)	비고
차량 임차료(아이오닉5)	24.1.1.~12.31	35,929	3대
차량 임차료(제네시스)	24.1.1.~12.31	10,260	1대

□ 차량유지관리 : 2,650천원

사업명	기간	소요예산 (천원)	비고
차량세차(명가출장세차)	24.1.1.~12.31	2,650	3월~12월

□ 청사관리운영 : 23,894천원

사업명	기간	소요예산 (천원)	비고
전화(대현시스템)	24.1.1.~12.31	3,776	-
무인경비(에스원)	24.1.1.~12.31	7,680	-
전기안전관리(오케이종합관리)	24.1.1.~12.31	3,000	태양광 설치 후 월 42만원
승강기(신일엘리베이터)	24.1.1.~12.31	1,848	-
하수처리관리(한빛환경)	24.1.1.~12.31	5,280	-
화상회의(리모트미팅)	24.1.1.~12.31	2,310	-

□ 기타(법정검사, 공공요금, 화재보험, 소방안전협의회비) : 123,827천원

사업명	사업내용	소요예산 (천원)	횟수 (연간)
승강기 정기검사	한국승강기안전원 검사	200	1회
승강기 보험	승강기사고배상책임보험	27	1회
청사 저수조 청소	저수조 청소	1,400	2회
전기시설 정기검사	전기시설 전반(24년 예정)	없음	3년 1회
소방점검(정밀, 기능점검)	소방시설 설치·작동 여부 등	3,000	1회
청사 물탱크 수질검사	수질조사 전문기관 의뢰	200	1회
청사 공공요금	전기, 통신, 상·하수도 등	117,400	청구서
화재보험 (건물, 시설물)	지방재정공제회	1,550	1회
청사관리 부담금	소방안전협의회비	50	1회

제3장 향후 추진계획

○ 사업내용 : 청사 시설물(유지관리)

○ 추진기간 : 2024년

○ 소요예산 : 84,938천원

구분	주요내용	소요예산 (천원)
전기	전기시설 개선작업	20,000
조경관리	조경 및 잔디관리	5,000
청소	실내왁스 작업	5,000
소독	냉난방기 실내기 소독작업	5,000
보수	시설·자산유지보수(외벽 발수제 등)	49,938

붙임  1. 2024년 연구원 청사 관리계획(월별) 1부.

붙임  2. 소요예산 산출기초 1부.  끝.

붙임 1		2024년 연구원 청사 관리계획(월별)

시기	사 업 명	주요내용	비고
‘23.12월	청사관리계획 수립	-	-
12월	통신, 차량(리스), 화재보험	보험요율 확인	-
12월	무인경비 금액 협상	물가상승률 반영	-
12월	승강기안전관리 금액 협상	물가상승률 반영	-
12월	전기안전관리 금액 협상	물가상승률 반영	-
‘24. 1월	승강기, 무인경비 안전 검사	설치회사에서 안전 검사	월1회
2월	전기 안전검사	전문기관에서 안전 검사	주1회
1~12월	소방시설 자체 점검	소방시설 자체 확인	월1회
2월	소방 점검(정밀, 작동기능)	전문기관에서 정밀확인 점검	년2회
1~12월	정기청사소독 1, 3, 5, 7, 9, 11월	청사 전층 소독	년5회
1~12월	수시청사소독 (필요시 소독)	청사 전층 소독	년N회
3월	건물 화재보험	청구서 3월 발급	년1회
5월	청사 외벽 물청소(약품 사용)	2022년 실시, 2년마다 실시	년1회
5월	화단 전지, 조경 작업	청사내 수목/잔디 등	년1회
5월	전기 정밀 안전검사	법적의무	년1회
5~10월	저수조 청소	법적의무	년2회
5~10월	정화조 청소	법적의무	년1회
5월	냉·온난방기	에너지효율극대화	년1회
5~10월	물탱크 수질검사	법적의무	년1회
1~5월중	승강기 정기검사	법정업무(승강기안전관리원)	년1회
10~12월	소방훈련	법적의무	년1회
12월	제설대책 수립	-	-
연중	부담금 등	환경개선부담금 등	-
연중	공공요금(전기, 통신 등)	-	매월
연중	미화용품 등 물품구매	수시구매	매월

붙임 2		소요예산 산출기초

구분	사 업 명	산출기초	비고
음용시설	커피머신	땡큐베리 90,000원 × 4대 × 12개월 = 4,320천원	-
음용시설	정수기	서호산업 22,000원 × 2대 × 12개월 = 528천원	-
위생시설	소독, 비데, 세정기	세스코 1,581,700원 × 12개월 = 18,980천원	-
위생시설	공기청정기	세스코 1,714,800원 × 12개월 = 20,577천원	-
복합기	중도종합사무기기	198,000원*1대 × 12개월 = 2,376천원	-
복합기	세종문구복합기렌탈	330,000원*4대 × 12개월 = 15,840천원	-
복합기	하나렌탈	198,000원 × 9대 × 12개월 = 21,384천원	-
다회용컵	컵잇슈	청양지역자활센터 400,000원 × 12개월 = 4,800천원	-
의료기기	세라젬	93,800원 × 12개월 = 1,125천원	-
차량 임차료	아이오닉5	현대캐피탈 998,030원 × 3대 × 12개월 = 35,929천원	-
차량 임차료	제네시스	제일렌터카 1,140,000원 × 1대 × 9개월=10,260천원	-
차량세차	명가출장세차	265,000원 × 10개월 = 2,650천원	-
전화	대현시스템	314,600원 × 12개월 = 3,775천원	-
무인경비	에스원	640,000원 × 12개월 = 7,680천원	-
전기안전	오케이종합관리	250,000원 × 12개월 = 3,000천원 (태양광설치 후 월 42,000천원)	-
승강기	신일엘리베이터	154,000원 × 12개월 = 1,848천원	-
하수처리	한빛환경	440,000원 × 12개월 = 5,280천원	-
화상회의	리모트미팅	알서포트 19,250원 × 10계정 × 12개월 = 2,310천원	-
법정검사	승강기 정기검사	한국승강기안전원 200,000원 × 1회 = 200천원	-
법정검사	청사 저수조 청소	저수조 청소 700,000원 × 2회= 1,400천원	-
법정검사	전기시설 정기검사	없음(21.10.16 검사로 24년 검사예정)	-
법정검사	소방점검 (정밀,기능점검)	고려소방산업 1,500,000원 × 2회(정밀, 기능) = 3,000천원	-
법정검사	물탱크 수질검사	100,000원 × 2회 = 200천원	-
공공요금	전기, 통신 등	우편요금 1,000천원, 상하수도요금 3,000천원, 전화 ,인터넷 22,200천원, 전기요금 90,000천원 주민세(사업소분) 1,200천원	-
화재보험	지방재정공제회	24년 본예산 청사유지관리/공공운영비 1,550,000원 × 1회 = 1,550천원	-
청사관리 부담금	소방안전협의회비	소방안전협의회비 50천원	-
전기	전기시설 개선작업	20,000,000원 × 1식=20,000천원	-
조경관리	조경 및 잔디관리	5,000,000원 × 1식=5,000천원	-
청소	실내왁스 작업	5,000,000원 × 1식=5,000천원	-
소독	냉난방기 실내기 소독작업	5,000,000원 × 1식=5,000천원	-
보수	시설·자산유지보수 (외벽 발수제 등)	24년 본예산 청사관리운영/수선유지비/시설유지보수(방수등) = 14,000원 × 3567㎡ = 49,938천원	-