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공동주택 공동체 활성화는 주민 간 관계 단절 지역 불균형 등 사회문제 해결을 위해 필요성이 대두되었다 특히 공동주택은 새로운 정주모델로 정착되며 주민 간 소통과 공동체 문화 조성이 중요해졌다
공동체 개념은 특정 장소 기반의 유기적 조직으로 정의되며 공동주택 공동체는 공동주택 내에서 교류와 협력을 통해 공동 목표를 추구하는 집단으로 이해된다 장소성 공공성 동질성이 주요 속성이다
행정안전부 농림축산식품부 국토교통부 등 다양한 부처가 공동체 활성화 정책을 시행 중이며 서울시와 경기도 등 지방정부도 조례 제정과 맞춤형 지원을 통해 주민 자치와 공동체 문화 확산을 지원하고 있다
정책적 과제로는 현황조사 및 DB 구축 조례 제정 종합지원센터 설립 역량강화 프로그램 운영 공모사업 방식의 지원 확대 등이 제시되었다 이를 통해 주민 주도의 지속가능한 공동체 형성을 도모한다
시범사업은 단계적 접근과 전문가 컨설팅 병행으로 추진되며 정주환경 개선 소득 창출 사회문화 서비스 확대 주민 갈등관리 등 다양한 유형으로 구성된다 참여형 공모방식으로 자율성과 실효성을 확보한다
충남도 내 공동주택 공동체는 전체 주거 유형의 절반가량을 차지하나 자생적 공동체 구성 비율은 낮고 지자체의 지원도 부족한 실정이다 따라서 주민참여 확대와 체계적인 지원체계 구축이 요구된다

1 공동주택 공동체 활성화 개요
2 공동주택 공동체 개념 및 정책동향
3 정책제언
4 부록 충청남도 공동주택 공동체 활성화 시범사업 추진방안안