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본 보고서는 천안시 성거읍에 위치한 중부농축산물류센터를 게임테마파크로 활용하기 위한 방안을 모색한 사전조사 연구이다 이 부지는 매각 실패와 활용 부재로 대부분 유휴 상태이며 문화산업 융합공간으로의 전환이 필요하다는 배경 아래 게임산업과 연계한 공간 혁신 아이디어로서 게임테마파크 조성이 제안되었다 이를 위해 다양한 국내외 선행사례가 조사되었고 워크숍과 자문회의 등을 통해 실현 가능한 활용 방안이 도출되었다
테마파크 활용의 비전은 글로벌 다기능 혁신 게임테마파크로 설정되었으며 협업 공간 연계를 핵심 목표로 하여 추진전략이 수립되었다 협업 측면에서는 게임기업과의 연계를 통해 지속 가능한 콘텐츠를 구축하고 공간은 테마파크와 창작랩이 결합된 융복합 시설로 구성하며 연계는 천안의 지역 자원과 문화시설과의 협력을 통해 지역 관광 명소로서의 가능성을 모색한다 이를 통해 천안의 경제문화적 시너지 효과를 창출하고자 한다
콘텐츠 개발은 게임사의 지식재산IP 활용이 핵심이며 넥슨 넷마블 등 국내 주요 게임사와의 협업 또는 특정 게임사의 IP 독점 활용도 검토 대상이다 VR AR 기반 신기술 콘텐츠와 체험형 전시물 키즈 체험존 등 복합 콘텐츠가 고려되며 이들은 게임테마파크의 지속적인 수요를 창출할 수 있는 기반이 된다 또한 글로벌 콘텐츠 크리에이터 허브 조성을 통해 게임개발 랩 교육기관 숙식지원시설을 포함한 창업지원 공간으로 확대될 수 있다
운영 측면에서는 민간 전문운영사의 경영이 필수적이며 공공과 민간의 협력 모델 구축이 중요하다 천안에 건립 예정인 축구종합센터와 연계하여 관광 인프라 확대를 도모하고 흥타령춤축제 등 지역 문화행사와 연계한 글로벌 게임코스프레 체험형 직업교육 프로그램 등의 활용 방안도 제시되었다 이는 천안의 관광 및 청소년 체험교육 중심지로서의 입지를 강화할 수 있다
국내외 게임테마파크 사례 분석을 통해 디즈니랜드 유니버설 스튜디오 허브제로 조이폴리스 난자타운 VR Station 등 다양한 성공요인이 도출되었으며 공간 구성 콘텐츠 다양성 지역 특화전략 등이 성공에 기여한 것으로 나타났다 특히 실내형 도심형 융합형 콘텐츠 테마파크 모델이 중부농축산물류센터에 적합하다는 결론을 내렸다
결론적으로 중부농축산물류센터의 게임테마파크 전환은 지역 유휴시설의 혁신적 활용사례로서 의미가 있으며 게임산업과 문화관광 지역경제 활성화를 아우르는 복합 전략이 필요하다 콘텐츠 운영 협력 구조 등에서 민관 협력과 지속적인 기술 개발이 병행되어야 하며 지역 자원과의 유기적 연계를 통해 실현 가능한 관광문화 거점으로 발전할 수 있을 것이다

제1장 연구 목적 및 방법
제2장 중부농축산물류센터 관련 추진경위
제3장 게임테마파크의 선행사례
제4장 게임테마파크로서의 활용방안