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예산군 장항선 폐철도부지 활용방안 연구2013는 예산읍 궁평리부터 삽교읍 신가리까지 총 169km에 달하는 폐철도 부지를 지역경제와 주민 삶의 질 향상에 기여하는 공간으로 전환하기 위한 중장기 전략을 제시한다 연구는 해당 부지의 현황과 주변 여건을 분석하고 구체적인 활용계획과 관리운영방안을 포함한 실천적 로드맵을 마련했다
대상지는 아산시와 홍성군 사이에 위치한 교통요충지이며 기존 철도 기능 소멸 이후 경작지 일부를 제외하면 활용도가 낮아 난개발과 훼손 우려가 컸다 조사 결과 지역 내 인구는 감소하고 있으나 노년층 비중은 증가하고 있어 고령자 친화적 공간 수요도 존재한다
입지 특성상 대부분이 완만한 경사지 또는 평야로 구성되어 있어 개발 가능성이 높고 주변은 전답과수원이 주를 이루는 전원형 경관을 형성하고 있다 폐선 주변은 도시지역50 농림지역35으로 구성되어 있으며 도시계획과 연계한 복합개발 여지가 있는 것으로 분석되었다
활용방안으로는 문화공원Culture Park 농업체험Agripark 웰빙정원Wellbeing Garden 태양광광장Solar Front Plaza 등 테마별 권역화를 제안했고 각 권역별로 지역자원과 연계된 기능과 콘텐츠가 배치되었다 예를 들어 삽교권역은 가족문화체험 오가권역은 도시농업 예산권역은 역사문화 중심이다
국내외 철도부지 재생 사례광주 푸른길 뉴욕 하이라인 등를 참고하여 도보순환 생태축 커뮤니티 공간 관광체험시설을 통합적으로 구성하고 지역 특산물과 역사자원을 연계한 스토리텔링 기반 관광루트 조성이 주요 전략으로 제시되었다
사업추진은 연차별 단계구현 공공민간협력 모델 예산군 자체사업과 연계한 통합관리 방식으로 구성되며 총사업비는 약 285억 원으로 계획되었다 장기적으로는 경관 회복 주민생활 개선 문화자원 활용을 통한 지역경제 활성화를 종합적으로 도모한다

Ⅰ 제1장 연구의 개요
1 연구 배경 및 목적
2 연구 성격 및 범위
3 추진과정 및 절차
Ⅱ 제2장 지역특성 및 여건분석
1 대상지 입지여건 및 현황분석
2 역사문화경관관광자원 및 수요
3 관련계획 및 기 추진사업 검토
4 관련 법제도 분석
Ⅲ 제3장 사례조사 및 분석
1 조사개요
2 국내사례
3 국외사례
4 분석종합
Ⅳ 제4장 SWOT분석 및 과제도출
1 SWOT분석
2 계획과제 도출
Ⅴ 제5장 기본구상
1 활용계획의 기본방향
2 목표 및 추진전략
3 공간기본구상
4 도입기능 및 프로그램
Ⅵ 제6장 활용 기본계획
1 Culture Park 조성계획
2 Agri Park 조성계획
3 Wellbeing Garden 조성계획
4 Solar Front Plaza 조성계획
Ⅶ 제7장 사업추진 및 투자계획
1 사업추진방안
2 투자계획
3 관리운영방안
Ⅷ 제8장 부록
보고 및 자문회의 내용