Ⅰ 서 론
1. 연구 배경 및 목적
2. 연구 수행 방법과 내용

Ⅱ 도시재생 정책 변화와 관련 연구
1. 도시재생 정책의 변화
2. 관련 연구 검토
3. 도시재생 관련 제도 검토
4. 지역주도 도시재생사업 추진 사례(경기도형, 더드림)
5. 시사점

Ⅲ 제3장 충남 도시재생사업 추진 현황 및 관계자 의식조사
1. 충남의 도시재생 여건 분석
2. 충남의 도시재생 정책
3. 충남의 도시재생사업 추진 현황과 거점시설 조성
4. 충남 도시재생사업 관계자 의식조사

Ⅳ 제4장 충남의 지역주도형 도시재생사업 모델
1. 충남의 지역주도형 도시재생사업의 기본 방향
2. 충남의 지역주도형 도시재생사업의 과제와 목표
3. 충남의 지역주도형 도시재생사업의 모델(안)
4. 충남의 지역주도형 도시재생사업 추진 방안

Ⅴ 제5장 결론
1. 연구결과 요약
2. 정책 제언

참고문헌

충남의 지역주도형 도시재생사업은 최근 정책 변화에 따라 새로운 방향성을 요구하고 있다. 윤석열 정부의 도시재생 정책 전환으로 사업 축소가 이루어지면서, 충남은 자체적으로 지역 여건에 맞는 도시재생 모델을 개발하고 추진해야 하는 상황에 직면했다. 특히, 중앙정부의 지원 축소와 사후 관리 문제를 해결하기 위해 지역 자립적 재정 기반 마련과 지자체의 자율적 추진이 필수적이다.

충남의 도시재생사업은 46개 사업이 추진 중이지만, 그동안 사업의 추진 실적이 미흡하며, 일부 사업에서는 거점시설의 운영 문제도 드러났다. 특히, 거점시설의 지속 가능한 운영을 위한 재원 확보와 운영 주체의 역량 강화가 중요한 과제로 떠오르고 있다. 이에 따라 사업의 효과를 극대화하기 위한 종합적인 계획과 효율적인 자원 배분이 필요하다.

충남의 도시재생 모델을 제시하기 위해서는 첫째, 지역 특성에 맞춘 계획 수립이 우선되어야 한다. 사업의 각 단계에서 발생할 수 있는 문제를 미리 분석하고, 이를 해결할 수 있는 구체적인 계획을 수립해야 한다. 또한, 사업 추진 과정에서 지역 경제 활성화에 집중하는 것이 중요하며, 타 사업과의 연계를 통해 시너지 효과를 창출할 수 있다.

둘째, 사업 추진에는 재원 확보가 핵심이다. 기존의 예산 지원에서 벗어나 민간 투자를 유도하고, 주민 참여를 촉진하여 재정적 자립성을 높여야 한다. 또한, 외부 재원을 유치하는 방법을 마련하고, 이를 통해 사업의 경제성을 확보하는 것이 중요하다. 사업 추진 초기부터 재정 지원을 통합적으로 관리할 수 있는 체계를 마련해야 한다.

셋째, 충남의 지역주도형 도시재생사업은 참여 주체의 적극적인 참여가 필수적이다. 민간, 주민, 행정의 협력이 중요하며, 특히 외부 인재의 참여를 유도하여 사업 성과를 높여야 한다. 또한, 각 지역의 특성에 맞는 맞춤형 사업을 추진하고, 이를 통해 지역 주민들의 자발적인 참여를 촉진해야 한다.

결론적으로, 충남의 지역주도형 도시재생사업은 지역 맞춤형 계획 수립, 효율적인 자원 배분, 재원 확보 및 주민 참여를 통해 지속 가능한 도시재생을 실현해야 한다. 이를 위해 지역 간 협력 체계와 전문 기관의 지원을 강화하고, 사업의 성공적인 추진을 위한 기반을 마련해야 한다.