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충남연구원은 충청남도의 주거종합계획 수립과 민선8기 핵심 공약인 리버투게더 주택공급사업 추진을 위한 정책 및 사례 조사를 목적으로 2022년 12월 싱가포르로 공무국외출장을 실시하였다 이들은 싱가포르의 주택개발청HDB과 육상교통청LTA을 방문하여 공공주택 공급 및 교통주차 정책을 조사하고 다양한 주거단지에 대한 현장답사를 수행하였다
싱가포르의 주택정책은 공공분양 중심의 자가주택 공급에 기반하고 있으며 전체 주택의 약 80를 HDB가 공급한다 주택은 국가가 소유한 토지를 기반으로 분양되며 구매자는 중앙연금기금CPF을 활용해 자금 마련이 가능하다 고급형 공공주택인 PLH 정책은 도심 접근성을 고려한 직주근접 모델로 사회계층 간 통합과 지속가능한 도시 운영을 도모한다
주택단지 캄풍 애드미럴티는 고령자와 젊은 세대가 함께 거주할 수 있도록 설계된 세대통합형 공공주택으로 다양한 정부기관이 협업하여 의료 보육 커뮤니티 시설 등을 한 건물 내에 복합 배치하였다 이는 노인의 사회적 고립과 자녀의 육아 부담을 동시에 해소할 수 있는 새로운 주거모델로 주목받고 있다
피나클 앳 덕스턴은 디자인을 적용한 고층 공공주택단지로 도심에 위치하면서도 조깅트랙 커뮤니티 공간 스카이브릿지 등 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있다 이 단지는 공공주택이면서도 고급화된 생활환경을 제공하며 관광자원으로도 활용되고 있다
싱가포르는 차량 총량을 제한하는 COE 제도와 대중교통 중심의 접근성 강화 정책을 통해 자차 소유를 억제하며 이에 따라 주거지 내 주차 공간의 필요성을 낮추고 있다 주차 공간 확보는 ZONE별 기준을 통해 관리되며 필요 시 비용 납부로 대체 가능하다
이러한 정책들은 충남의 주택공급 계획 특히 세대통합형 주거단지 구성 및 주거지 내 교통주차 정책 수립에 참고할 수 있는 실질적인 사례로 제시되었으며 향후 충남형 공공주택 정책 도입을 위한 제도적재정적 준비가 요구된다

제1장 공무 국외출장 개요
1 출장 개요
2 출장 목적
3 출장자 및 역할
4 출장 지역 및 일정
제2장 공무 국외출장 활동내역
1 싱가포르 개요
2 기관 LTA육상교통청 방문
3 기관 HDB주택개발청 방문
4 싱가포르 현장 답사
리플렉션 케펠베이
힐뷰 애비뉴
캄풍 애드미럴티
피나클 앳 덕스턴
제3장 시사점
싱가포르의 지불가능 자가주택 특성
싱가포르의 주택정책 동향
싱가포르의 주차정책
참고문헌