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장항읍은 과거 군장광역권 개발계획에 포함되었으나 사업 추진 과정에서 군산에 비해 개발이 지연되어 상대적 박탈감이 크며 지속적인 인구 감소와 고령화로 중심시가지의 쇠퇴가 심각하다 특히 장항선 종점 이미지의 희석과 군장대교 개통 등으로 군산시 영향권 편입이 가속화되고 있으며 국립생태원과 국립해양생물자원관 개원에 따른 방문객 유치 기반 확충이 시급하다 이에 내발적 발전 전략으로서 근린재생사업의 추진 필요성이 제기된다
도시재생의 기본 방향은 주민 주도의 내발적 발전 유도와 장항 중심시가지의 활력 회복 장항과 주변 지역 간의 동반 성장으로 설정되었다 장항화물역을 중심으로 전통시장 음식점 밀집지역 철도부지 물양장 미곡창고 등을 포함하는 528만 구역이 사업대상지로 설정되었다 지역은 과거 산업물류 중심지였으나 현재는 대부분 기능이 마비된 상태이며 근대 건축물과 생태자원 등 활용 가능한 자원이 풍부하다
주요 사업은 어린이교육체험 클러스터 조성에 중점을 두며 장항화물역 리모델링 체험학습 테마플라자 조성 폐열차를 활용한 창업상가 트레일 도시기반시설 정비 특화가로 조성 등이 포함된다 이를 통해 장항을 교육문화 중심지로 재정립하고 군산과 연계한 관광벨트를 형성하고자 한다 또한 상점가 어린이 케어센터 녹색교통체험 프로그램 서천 특산품 체험 프로그램 등을 도입하여 지역경제 활성화를 도모한다
지역 커뮤니티의 자립적 발전을 위해 장항도시재생지원센터 설립과 관련 조례 제정이 추진되며 지역기업과의 협력 네트워크 구축 녹색순환교통 비즈니스 도입 등을 통해 주민 참여형 커뮤니티 비즈니스를 활성화할 계획이다 이 과정에서 민간운영 원칙에 따라 다양한 협동조합 및 주민 조직이 주요 실행 주체로 기능하게 된다
사업은 단계별로 추진되며 총사업비는 약 1513억 원에 달하고 도시재생 사업 외에도 국립생태원 해양생물자원관 장항국가생태산업단지 등 연계사업이 포함된다 운영계획은 신재생에너지 활용을 통한 비용 절감 수익 일부를 지역발전기금으로 적립하는 방식으로 자립성을 도모한다 또한 민간분양과 임대를 통해 지속 가능한 운영체계를 구축할 예정이다

Ⅰ 개요
1 추진배경 및 필요성
2 목적 및 기본방향
3 공간적 범위
Ⅱ 대상지역 분석
1 대상지 일반현황
2 관련 계획 및 사업 현황
3 대상지의 특징
Ⅲ 사업내용 및 추진계획
1 기본방향
2 발전 비전
3 전략개발사업
4 부분별 성과지표
5 주요 사업내용
장항의 숨통 트이기
장항발전의 숨 불어넣기
장항의 맥박 찾기
6 근린재생을 위한 개별사업간 연계 및 시너지 효과 창출방안
7 단계별 추진계획
8 전체 사업 구상도
Ⅳ 추진체계 및 실행관리방안
1 도시재생 전담조직 구축운영방안
2 주민조직 및 유관기관 등과의 협력현황과 협력체계 운영방안
3 재원조달 방안투자 및 관리 운영계획
Ⅴ 파급효과
1 지역경제 살리기 및 공동체 활성화 효과
2 기타 파급효과