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아산시 도시재생 전략계획2025은 도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 수립된 법정계획으로 지역 여건을 반영하여 쇠퇴 지역의 재생을 목표로 한다 본 계획은 주민과 전문가의 참여를 기반으로 수립되었으며 계획수립의 배경 목표 도시 진단 재생 기본구상 추진체계 등을 포함한다 특히 주민참여 과정을 충실히 반영한 점이 긍정적으로 평가되나 내용이 방대해 핵심 내용 중심으로 정리할 필요가 있다는 지적이 있다
도시 진단에서는 아산 원도심의 쇠퇴를 중심으로 분석하였고 상위계획과 관련사업은 비교적 잘 검토되었으나 도시재생과 직접 연관된 도시기본계획 및 정비계획에 대한 상세 분석이 부족했다 배방읍 지역의 성장과 쇠퇴 문제는 계획 간 연계를 위해 보완이 요구된다 SWOT 분석은 도시재생 관점보다는 도시 전반에 대한 분석에 치우쳐 있어 재정비가 필요하다는 의견도 제시되었다
도시재생 활성화지역 선정에서는 객관적이고 계량적인 분석이 이루어졌으며 평가 기준 및 결과가 계획 부록이나 별도 자료로 제공될 필요가 있다 예비지역이라는 용어 사용은 재검토가 필요하고 활성화지역 지정을 위한 명확한 기준 설정이 요구된다 분석 단위로는 읍면동보다 집계구 수준이 더 적합하며 재생전략에 따른 우선순위 설정이 중요하다는 지적도 있었다
기본구상은 표와 그림 위주로 구성되어 이해가 어렵다는 비판이 있었고 재생 권역 설정 시 지역 특성과 쇠퇴 유형을 반영한 세분화가 요구되었다 활성화지역의 중첩분석은 정교하게 이루어졌으며 도시재생 예비지역은 별도 목적의 지역으로 구분 제시하는 것이 바람직하다고 평가되었다
추진체계에서는 도시재생지원센터의 운영과 전담 조직 구성 운영 방식에 대해 구체적인 대안이 부족하고 재원 조달방안과 사업비 계획이 미비하다는 점이 문제로 지적되었다 기존 도시재생대학 운영성과를 토대로 향후 계획 수립에 반영할 필요가 있으며 중앙정부의 조직개편에 따른 지역 조직 재정비 여부도 고려되어야 한다
결론적으로 본 계획은 전반적으로 충실히 구성되어 있으나 도시재생과의 연계성 강화 세부 추진계획과 실현 가능성 확보 구체적인 재원 조달 및 운영 전략 제시가 보완되어야 하며 실제 실행을 위한 실무지침으로 기능하도록 개선이 필요하다

I 요약
II 주요 검토의견
III 계획수립의 개요 등
1 계획 수립 개요
2 주민참여 현황
IV 도시진단
1 실태조사 및 분석
2 상위계획 및 관련사업 검토
V 도시재생 기본구상 등
1 도시재생 기본구상
2 도시재생 권역 설정
3 도시재생활성화지역 지정
4 도시재생활성화지역 우선순위 선정
VI 추진체계 및 관리 운영계획
1 도시재생대학 운영
2 도시재생센터 운영방안
3 사업비 및 재원조달 방안