CNI LOGO

도시화와 양극화로 인한 주거환경 악화 속에서 충청남도는 저소득층의 자립적 주거 형성을 위해 지역자산을 활용한 해비타트 모델을 구상했다 주거복지를 단순한 공급이 아닌 주민 자립 기반의 지속가능한 공동체 형성으로 접근하는 것이 핵심이다
충청남도 내에는 다양한 유형의 지역자산이 존재하지만 주거복지와의 연계 활용은 미흡했다 지역기금 건축재료 교육연구자산 사회적 자산 등의 통합적 활용이 필요하며 이를 기반으로 한 주거빈곤층의 실질적 지원이 요구된다
국내외 사례 분석 결과 지역자산의 적극적 활용과 주민 주도의 사업 추진 공동체 형성을 통한 자립 기반 확보가 효과적이었다 특히 자발적 참여와 협력을 통한 순환 구조가 지속 가능한 모델로 작동하고 있음이 확인되었다
충남 해비타트 모델은 지역재료 지역펀드 건축학교 사회적 자산을 기반으로 주거환경 개선과 주거복지 프로그램 등을 통합하여 추진하는 구조다 사업 추진 시 공동체 건축가와 건축학교의 역할이 중요하며 주민 교육과 경제적 자립을 위한 프로그램도 함께 설계되었다
모델의 성공적 적용을 위해 민관 협력기구 설치 다양한 재원 확보 관련 조례 제정이 요구된다 특히 공공과 민간 주민의 삼자 협력구조 형성이 중요하며 지역 내 다양한 이해관계자의 참여를 유도해야 한다
결론적으로 충남형 해비타트 모델은 이상적 개념에 그치지 않고 실천 가능한 정책으로 구현되어야 하며 지속적 관심과 후속 사업 후속 연구를 통해 자립적 주거공동체의 정착이 기대된다

I 서론
1 연구배경 및 목적
연구 배경 및 필요성
연구 목적
기대효과
2 연구범위 및 방법
연구범위
연구방법
3 연구의 추진과정
4 선행연구와의 차별성
II 관련이론정책동향 및 사업추진 실태
1 지역자산과 해비타트
지역자산
해비타트
지역자산의 활용과 해비타트
2 해비타트 관련 지역자산 현황
지역기금자산
건축자재
교육연구자산 건축학교
사회적 자산
시사점
3 해비타트 대상 주거빈곤가구 실태 및 특성
물리적 측면에서의 주거빈곤가구의 규모 및 특성
주거비지불능력 측면에서의 주거빈곤가구의 규모 및 특성
우선적 정책대상 가구의 규모 및 특성
요약 및 정책적 시사점
4 해비타트 관련 국가 및 충청남도 차원의 주거개보수정비사업 동향 및 현황
관련 주거개보수정비사업 동향
주거개보수정비사업 현황
관련 주거 개보수정비사업의 시사점
III 해비타트 및 주거공동체 만들기 사례
1 조사분석 틀의 설정
2 국외사례
해비타트 쿠바Habitat Cuba
인도네시아의 캄풍개선사업
미국 CDCs
영국 주택협회
3 국내사례
한국해비타트 서울지회 집고치기 사업
한국 해비타트 경기북부지회 집고치기 사업
천안아산지회 희망의 집짓기 사업
두꺼비하우징
장수마을
4 사례종합
IV 지역자산을 활용한 충청남도 해비타트 모델 및 적용방안
1 지역자산을 활용한 충청남도 해비타트 개념 및 모델
모델 정립의 필요성
개념 목표와 비전
모델의 구성요소와 내용
2 지역자산을 활용한 충청남도 해비타트 모델의 적용 기본방향 및 적용절차
적용 기본방향
적용절차
3 지역자산을 활용한 충청남도 해비타트 모델의 적용방안
지역자산의 활용방안
해비타트 사업
4 지역자산을 활용한 충청남도 해비타트 모델의 적용과제
조직적 측면 추진기구 및 체계
재원적 측면
법제도적 측면 지원제도
V 결론 및 정책건의
참고문헌
부록 1 전문가 및 주민 설문조사지
부록 2 설문조사 분석결과